2024-02

所有している物件を売るのか、売らないのかという判断は非常に難しいものがあります。それ以前に、「そもそも売れるのか？」「売れたとしても、大損をするのではないか？」という思いから売却を躊躇される方も多いようです。今回は、『不動産投資をして失敗し...

おかげさまで多くの方から、お持ちの収益物件の売却の相談をいただくようになりました。相談内容の中で、一番多いのはいくらで売れるか？ですが、次に多いのは売った時にいくらの税金がかかるか？という質問です。売却して大きな利益が出たと思ったら、思った...

特約で契約不適合責任をつけても安心できない契約不適合責任とは不動産取引の契約不適合責任は、ご存知でしょうか？契約不適合責任とは、以前は瑕疵担保責任と呼ばれていたものですが、売買契約において、売主が販売する不動産が契約で定められた条件や品質に...

「親から相続した一棟賃貸マンションが、古くなり空室も増えている。この際、新築に建て替えて再び運営するべきか、それとも売却してしまう方が良いのか？」という悩みを、多くの地主の方々やマンションを所有する方々が抱えていると思います。この悩みに対す...