売却お役立ち情報 収益物件の売却事例の紹介④
子供が相続を拒否して大阪の賃貸マンションを売った話
収益物件（一棟マンション・アパート）を売却する人には、様々な事情があります。先祖伝来の土地に賃貸マンションを建てた人は、本音を言うと売りたくない人がほとんどです。しかし、時代が変わり売却に踏み切る方も少なくありません。今日は、子供が相続した...
2024-04
売却お役立ち情報 収益物件の売却事例の紹介④
売却お役立ち情報 収益物件売却で知っておくべき
大阪独特の商習慣・用語
もし、大阪など関西地方で収益物件（一棟賃貸マンション・アパート）を保有している場合、知っておいた方が良い大阪独特の商慣習や不動産用語があります。不動産の取引は地元に深く密着しているので、地方によって商慣習が違ったり、使われる用語も違うことが...
売却お役立ち情報 少々買い叩かれても
今すぐ売った方が良い収益物件の特徴
保有している収益物件（賃貸マンション・アパート）を売却するとき、出来るだけ高く売却したいと思うのが普通です。我々仲介会社もご依頼いただくオーナー様の意向を受けて、出来るだけ高く売却しようと頑張るのが普通です。しかし、中には少々買い叩かれてで...
売却お役立ち情報 ローン返済が出来なくなった・・
収益物件の差し押さえ対策はどうするべき？
不動産投資は成功の再現性が高く、株やFXなどの売買益を求める投資より成功率は高いと言われています。そのため大手企業のサラリーマンなどそれまであまり不動産との関わりがなかった人が、不動産投資を始めるケースが増えています。しかし、投資である以上...
売却お役立ち情報 収益物件売却事例③
悪い情報を隠して売却し、損害賠償請求をされた
一棟収益物件(賃貸マンション・アパート)を売却するとき、悪い情報を隠して売却して後から損害賠償請求をされるケースが相次いでいます。売却が終わってから、長々とクレーム対応、時には裁判沙汰になるのは嫌なものです。殆どの方は裁判など一生にそう何度...
売却お役立ち情報 収益物件は売却すべき？
普通の人が一棟賃貸マンション・アパート経営をやって
プロに勝てるのか？
昔から日本において、地主の相続税対策といえば賃貸マンションやアパートを建てて運営するのが一般的でした。また昨今は、不動産投資が大ブームとなり、普通のサラリーマンが融資を受けて賃貸マンション・アパートの経営に乗り出す人が増えています。以前は、...